Appartement à vendre, 132m², Bourg-Saint-Maurice (Les Arcs)

Description

Duplex 4 pièces 132 m² Duplex avec terrasse au centre de Bourg-Saint-Maurice Idéalement situé au coeur de Bourg-Saint-Maurice, Arolla Immobilier vous présente ce superbe duplex situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing récente et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de cet appartement. Le niveau principal propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée centrale avec insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et un espace cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une chambre mansardée, ainsi qu'une salle de bains. Traversant et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée au coeur de Bourg-Saint-Maurice. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Son emplacement en hyper-centre permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, services et transports. Un emplacement particulièrement privilégié pour les amateurs de montagne et de ski : le funiculaire, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre directement la station des Arcs et le domaine skiable Paradiski, l'un des plus grands domaines skiables au monde. Appartement familial, résidence secondaire ou investissement patrimonial, ce duplex offre de nombreuses possibilités grâce à son emplacement particulièrement recherché au coeur de la Tarentaise, avec un accès rapide et direct au domaine skiable Paradiski. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Appartement vendu non meublé. Les photographies ont été meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins de projection et d'illustration. Dossier photos de l'appartement non meublé disponible sur demande. Votre partenaire Arolla Immobilier 49 Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice Votre conseiller Arolla Immobilier : Christophe MEIRESONNE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 132 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).