Maison à vendre, 135m², Génolhac

Description

Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette authentique ancienne clède en pierre est à vendre. Elle développe environ 135 m² au cœur de plus de 3 hectares de forêt de châtaigniers, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, une entrée avec dressing ainsi qu'une salle de bains. Les menuiseries en bois à double vitrage préservent le charme de l'ancien tout en assurant un bon confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une vaste chambre dortoir, d'un dressing et des toilettes. Les sols, les portes et l'escalier en châtaignier confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud, réalisée en bois de châtaignier, invite à profiter pleinement des beaux jours. La présence d'un forage facilite l'arrosage des espaces extérieurs, tout en optimisant la consommation d'eau. Une piscine au sel d'environ 4 X 2 mètres, équipée d'une pompe à chaleur, complète harmonieusement les prestations. Le terrain, véritable écrin de verdure, est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et fruitières telles que romarin, lavande, figuiers, eucalyptus, vignes, noyers et châtaigniers, offrant un cadre de vie rare au cœur de la nature. Un bien authentique, idéal pour les amoureux de calme et d'espaces préservés. Ce bien est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.