Appartement à vendre, 12m², Troyes

Description

Studio de 12 m² à vendre rue Charbonnet, en plein cœur de Troyes. Tout se fait à pied : facs, commerces, gare, centre historique, en moins de 10 minutes Le bien a été refait à neuf en 2021, puis rafraîchi en 2026. Pas de travaux à prévoir, si ce n'est qu'à remettre à votre goût. Vous pouvez remettre en location dès le lendemain de la signature. Le bien est vendu meublé et entièrement équipé : réfrigérateur, plaque induction, micro-ondes, évier côté cuisine. Salle d'eau privative avec douche, lavabo et WC. Situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Côté chiffres, c'est simple : Prix de vente : 34 000 € Loyer actuel : 330 €/mois (dont 75 € de charges) Rentabilité nette estimée > 6%