Appartement à vendre, 87m², Orly

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une loggia, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Les + du bien • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Trois chambres • Une loggia privative • Salle de bains et salle d'eau • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Appartement en rez-de-chaussée • Résidence neuve sécurisée Atouts et confort de vie • Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées • Résidence sécurisée avec contrôle d'accès • Menuiseries extérieures en bois à haute performance thermique • Volets roulants électriques • Chauffage collectif urbain avec radiateurs thermostatiques • Isolation thermique et acoustique performante • Parking en sous-sol pré-équipé pour bornes électriques • Résidence conforme RE2020, NF Habitat HQE et Bâtiment Biosourcé Commodités à proximité • Métro ligne 14 – Thiais-Orly à seulement 400 m • RER C à proximité immédiate • Tramways T7 et T9 accessibles rapidement • Nombreuses lignes de bus • Parc des Quinze Arpents face à la résidence • Crèches, futur groupe scolaire et commerces de proximité • Boulangerie, pharmacie, restaurants et supérette à quelques pas • Accès rapide à Paris en 12 minutes grâce à la ligne 14 Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RE2020, faibles charges. Vous bénéficiez également de la nouvelle réglementation acoustique garantissant un excellent confort de vie. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Visuels d'ambiance non contractuels générés par intelligence artificielle. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. M. Yoram Fargeon | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)