Maison à vendre, 96m², Migné-Auxances

Description

Maison 4 pièces 96 m² Idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, médecins, transports, etc.), cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace plus convivial, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une troisième chambre avec dressing pouvant également servir de bureau, un garage avec espace chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré d'environ 630 m², agrémenté d'un second garage, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 4077AC. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 308 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).