Maison à vendre, 89m², Montpellier

Description

MONTPELLIER Celleneuve - Grand T4 avec terrasses, vue dégagée et parking Situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence calme, ce spacieux appartement T4 de 88,87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 11m², d’une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d’un dégagement desservant 2 chambres avec placards dont l'une donnant accès à une seconde terrasse, d'une suite parentale avec salle de bains et placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage privatif vient compléter ce bien. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. À proximité immédiate du parc Azéma, des écoles (école primaire et collège), des commerces, ainsi que des transports en commun avec le tramway ligne 3 et le bus ligne 10. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Prix frais d'agence inclus : 195 000€ dont 11 400 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE réalisé après le - d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1440 € par an. Prix moyen des énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.