Appartement à vendre, 44m², Saint-Nazaire

Description

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,6 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente de 2024, calme et parfaitement entretenue. Bénéficiant d’une très belle luminosité, l’appartement offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, dans un environnement agréable. Un appartement neuf et fonctionnel Il se compose de : • Une belle pièce de vie de 25,1 m², lumineuse et agréable, avec une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf : réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle. • Une loggia de 3,9 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur. • Une chambre de 12,6 m² avec placard intégré et dressing. • Une salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque. • Un WC séparé. Une place de parking privée et numérotée ainsi qu’un local à vélos sécurisé au sein de l’immeuble complètent ce bien. Un emplacement pratique La résidence se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et services : Carrefour Market, La Poste, boulangerie, pharmacie, mairie annexe, piscine, bibliothèque, crèche et centre médical. Côté transports : • Bus ligne 6 – arrêt « Émile Broodcoorens » à seulement 200 m, soit environ 2 minutes à pied. Les atouts • Appartement neuf • Copropriété de 2024 • 4ᵉ étage avec ascenseur • Vue dégagée et sans vis-à-vis • Loggia de 3,9 m² • Cuisine entièrement équipée • Parking privé et numéroté • Local à vélos sécurisé • Garantie décennale en cours • Aucun travaux à prévoir • Aucune procédure en cours • DPE : B • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Charges de copropriété estimées : 1 000 €/an. Prix : 165 000 € – sans frais d’agence