Maison à vendre, 140m², Boulogne-sur-Mer

Description

Maison 6 pièces 140 m² Nouveauté et Exclusivement Chez Investimmo - Bien d'exception à Boulogne Sur Mer (à 5 min de plage et de Wimereux). Située dans un secteur très prisé et particulièrement rare, cette charmante demeure familiale avec vie de plain pied vous séduira immédiatement par sa vue imprenable sur la mer et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall élégant en marbre qui donne le ton, un séjour / salon lumineux avec cheminée à feu de bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi que deux belles chambres. Au deuxième étage, laissez libre cours à vos envies avec un plateau de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace détente... Le tout avec un balcon offrant une superbe vue mer. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour stationner plusieurs véhicules, d'une salle d'eau et d'une pièce de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse récemment rénovée ainsi que d'un agréable jardin. Les + : toiture, façade, électricité neuves. Maison saine et prête à vivre ! Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire au bord de mer. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre l'agence Investimmo au O3.21.1O1.999 ou M Geneau Jérôme au O6. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 389 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 569 € et 3 475 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F