Maison à vendre, 113m², Neuilly-Plaisance

Description

A Vendre Maison Familiale 5 Pièces Avec Jardin Située dans un secteur calme et pavillonnaire, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Neuilly-Plaisance, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 113 m² habitables édifiée sur une parcelle de 265 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. La maison se compose de : Rez-de-jardin : Entrée Grand garage Espace buanderie / chaufferie 1er étage : Salon / salle à manger lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée Une chambre Salle de bains Wc indépendant 2ème étage : Trois chambres dont deux actuellement en enfilade (possibilité de créer trois chambres totalement indépendantes) Salle d'eau Wc indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle. Les atouts : Secteur résidentiel recherché Maison lumineuse avec double exposition Est/Ouest Climatisation réversible à l'étage Double vitrage Jardin et terrasse Garage Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Rer A Neuilly-Plaisance accessible en 15 minutes à pied Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Bien en plein propiriété . Performance énergétique et climatique : Dpe : 334/F Ges :83/F logement a consomation excessive d'energie Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 4270 euros et 5850 euros ( Pris moyen des énergies indexées surr les années et 2023 ) Votre interlocutrice Ana Balta reste à votre disposition pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent comercial indépendant insctri au Rsac de Bobigny sous le N 881 571 293 Ana Balta (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 881 571 293 - Gagny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F