Appartement à vendre, 63m², Noisy-le-Sec

Description

Appartement 3 pièces 63 m² My Home - À vendre, bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 3 étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2015, secteur recherché a proximité de toutes les commodités gare RER E, tramway T1, commerces, marché. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Le séjour se prolonge par un balcon de 4,90 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est situé à l'arrière de la copropriété, au calme et bénéficie d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vous profitez d'une situation particulièrement pratique, à seulement 3 minutes à pied du RER E, du tramway et de la gare de Noisy-le-Sec, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles de transport franciliens. Les commerces et services sont également accessibles à proximité immédiate : Marché, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacie, bureau de poste, ainsi que plusieurs établissements scolaires et une crèche. Les + du bien : 63 m² 3 pièces / 2 chambres Résidence récente de 2015 3éme étage avec ascenseur Balcon de 4,90 m² avec vue dégagée. Exposition Est-Ouest Cuisine ouverte aménagée Double vitrage PVC Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel Parking privatif en sous-sol Résidence sécurisée RER E et tramway à environ 3 minutes à pied, ( L'appartement ne subissant aucune nuisance sonore). Prix de vente : 229 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ref 5359 Cedric CHOMETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 85 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).