Appartement à vendre, 57m², Deauville

Description

L'Agence Côté Particuliers Aubervilliers a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de la prestigieuse ville de Deauville. Découvrez cet appartement T3 de 57 m² (converti en deux chambres) idéalement situé pour un rendement locatif maximal. Emplacement Prime et Caractéristiques du Bien Localisation Idéale : Situé en plein centre-ville de Deauville. Accessibilité : Accès pédestre immédiat à la plage, aux restaurants emblématiques et à la gare SNCF. Description : Appartement au 3ème étage (immeuble sans ascenseur). Agencement : Deux chambres, une salle d'eau (SDE) et des WC séparés. État : Livré prêt à l'emploi (meublé et équipé), actuellement exploité en location saisonnière (meublé de tourisme). Diagnostic Énergétique : DPE classé G. Taxe Foncière923 € Charges Annuelles de Copropriété 1097,64 € Revenus Saisonnier : Revenus locatifs dépassant 10 000 € uniquement pour la haute saison (juillet-août). Rendement Annuel : Revenu locatif annuel estimé entre 25 000 € et 30 000 €. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1097.64 euros.