Appartement à vendre, 49m², Issy-les-Moulineaux

Description

À vendre – Appartement 2/3 pièces de 50 m² à Issy-les-Moulineaux – 290 000 € Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé à Issy-les-Moulineaux, cet appartement de 50 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose de deux chambres et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation permettront de personnaliser le logement et d’en révéler tout le potentiel. Un bien particulièrement intéressant pour les investisseurs : le secteur se prête à la location et l’appartement est facile à louer, ce qui en fait une opportunité à étudier pour un projet locatif. Un potentiel supplémentaire à découvrir L’appartement dispose également de combles situés sous les toits, susceptibles de pouvoir être récupérés en complément du logement, sous réserve des autorisations nécessaires et des conditions de copropriété. Un emplacement pratique au quotidien - Commerces au pied de l’immeuble - RER C à proximité - Parc des Épinettes à proximité - Complexe sportif La Source à proximité - Cave offrant un espace de rangement supplémentaire Informations principales - Localisation : Issy-les-Moulineaux - Surface : 50 m² - Configuration : 2/3 pièces, 2 chambres - Étage : 3ᵉ, sans ascenseur - Annexes : cave et potentiel de récupération des combles - État : à rafraîchir ou à rénover - Prix de vente : 290 000 € Un appartement qui conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur chez-soi qu’à un investisseur à la recherche d’un bien présentant un potentiel de valorisation. Diagnostics et informations réglementaires Classe énergie (DPE) : «Logement à consommation énergétique excessive : classe G» « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2900 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact direct avec le propriétaire. Professionnels de l’immobilier et agences : merci de ne pas me . La vente se fait entre particuliers. Cette demande est ferme : tout démarchage commercial non sollicité sera systématiquement ignoré. Merci de respecter ce choix et de ne pas me faire perdre mon temps.