Appartement à vendre, 42m², Lyon 9ème

Description

Aucune Agence Acceptée – Merci de s'abstenir. À vendre appartement T2 de 42 m² idéalement situé au pied de la gare de Vaise, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat au métro D, à la gare Sncf, aux commerces, aux services et aux principaux axes routiers. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace salon, d'une chambre séparée, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Un petit balcon permet de profiter d'un extérieur agréable. Le bien présente de bonnes performances énergétiques avec un Dpe C et un Ges A. Le chauffage est électrique. Les charges de copropriété sont d'environ 160 € par mois et incluent notamment l'électricité. Plus.: un garage privatif fermé (box) est inclus dans la vente. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée et sa proximité immédiate avec tous les transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me . Aucune Agence Acceptée – Merci de respecter cette demande.