Appartement à vendre, 93m², Périgueux

Description

Nichée au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique du centreville de Périgueux, cet appartement duplex de 93,5m² vous accueille avec un séjour de 26m² et une cuisine séparée de 12m², idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Trois chambres de tailles variées 17m², 13m² et 8m² dont une au même niveau que la partie jour et les deux autres sous combles avec des volumes utilisables pour les lits, offrent des espaces adaptés à chaque membre du foyer. Vous profiterez également de deux salles de bains le tout dans un état habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. L'appartement a un joli cachet ancien et offre un quotidien très pratique un vrai nid douillet ! Le secteur bénéficie d'une vie quotidienne idéale où tout est possible à pied : à moins de deux minutes, plusieurs arrêts de bus (lignes K4a, K4b, e1) assurent une excellente desserte des transports en commun, et les écoles primaires et le collège se trouvent à troiscinq minutes à pied, parfait pour les familles. À proximité immédiate, un petit parc, le cinéma, le théâtre de l'Odyssée offrent des moments de détente, tandis que de nombreux restaurants, cafés et commerces (supermarchés, presse) se situent tous proches, garantissant un cadre de vie à la fois animé et serein.