Appartement à vendre, 62m², Saint-Chamond

Description

Je mets en vente cet appartement T3 de 62 m² loi carrez avec balcon cave et garage securisé situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Saint-Chamond. Construit en 1974, ce bien a été tout rénové. Cet appartement comprend : 1 séjour\1cuisine fermée toute équipée avec possibilité d’ouvrir\2 chambres \1 salle de bain\1 XV [URL masquée pour votre sécurité] l’appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Les espaces sont lumineux et bien agencés. Très bien situé transport à proximité commerces et marché sur la place 3 fois par semaine - État rénové\ Ascenseur\ Cave\garage sécurisé\Cuisine équipée neuve\meuble salle de bain neuf \sol cuisine hall neuf. Photos supplémentaires sur demande Les dépenses générales pour l’appartement s’élèvent à 2380 euros en moyenne par an soit 198 euros+33,45 euros pour le fond de travaux par mois pour également le garage la cave ainsi que le chauffage l’eau chaude le forfait gaz l’eau froide l’ascenseur / prix calculé pour l’année 2025 Chauffage au gaz collectif. Classe énergie D - Classe climat D. Date du diagnostic énergétique Consommation énergie primaire177kwh/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 890€ a 1240€ par an prix moyen des énergies indexés sur les années (abonnement compris) Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.