Maison à vendre, 109m², Angoulins

Description

17 IMMO vous présente à Angoulins sur Mer, une charmante maison sur 2 niveaux, bien située, à 5 minutes de la plage et des écoles. Elle se compose au RdC, d’une entrée avec WC, de deux chambres et d’une salle d’eau. A l’étage, un palier dessert une pièce de vie avec balcon, une chambre lumineuse, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose également d’un grand garage de 30m². A l’extérieur, on peut profiter d’un beau jardin clos et arboré avec un deuxième garage de 18m². Cette maison est idéale pour une famille. Terrain divisible et constructible. A découvrir rapidement. Prix du bien : 397300 € – Prix du bien hors honoraires : 384000 € – Honoraires TTC : 3.46 % soit 13300 € à la charge de l’acquéreur ” Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 416 kWh/m².an 14 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 416 kWh/m².an 14 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 416 kWh/m².an 14 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 416 kWh/m².an 14 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 416 kWh/m².an 14 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 416 kWh/m².an 14 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 416 kWh/m².an 14 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A14 kg CO2/m².an B14 kg CO2/m².an C14 kg CO2/m².an D14 kg CO2/m².an E14 kg CO2/m².an F14 kg CO2/m².an G14 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Logement à consommation énergétique excessive : classe FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2723€ et 3683€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)