Maison à vendre, 103m², Villieu-Loyes-Mollon

Description

Villieu-Loyes-Mollon : Maison Familiale Chaleureuse Avec Vue Dégagée Le parfait équilibre entre vie au vert et connectivité (Gare de Meximieux & A42 à proximité). Découvrez cette charmante maison familiale, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Située dans un environnement paisible, elle constitue le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la mobilité. A seulement quelques minutes de la Gare de Meximieux (Ter direct vers Lyon Part-Dieu) et de l'accès à l'autoroute A42. Et proche des commerces, écoles et services du centre-village. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle avec placard intégré, Un salon-séjour traversant avec cheminée à foyer fermé pour Cuisine équipé avec îlot central, ouvert sur le séjour pour plus de convivialité. Une chambre (idéale pour le plain-pied ou le télétravail), un Wc avec lave-mains et un accès direct au garage attenant avec un espace buanderie. A l'étage : Espace nuit : Trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards aménagés. Salle de bains : Une pièce d'eau complète avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes. Wc indépendant. Un Extérieur Tourné Vers La Nature Détente : Une terrasse à l'arrière pour vos repas ensoleillés, à l'abri des regards. Jardin : Terrain arboré et clos, comprenant un abri de jardin et un espace potager pour les amoureux de la terre. Le plus : Une vue dégagée sur la nature environnante, offrant un véritable sentiment d'espace. Les Atouts Techniques Stationnement : Plusieurs places privatives (devant le garage et sur le côté via un portail). Performance : Classe Énergie D. Prix : 298 000,00 € Hni Référence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 298 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)