Maison à vendre, 120m², Montigny-sur-Chiers

Description

Située dans le petit village calme et agréable de Montigny sur Chiers, à seulement 5 minutes de la Belgique et 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison mitoyenne offre une surface habitable actuelle d’environ 120 m², avec 60 m² supplémentaires aménageables dans les combles. La maison est disponible immédiatement et offre de beaux volumes ainsi qu’un véritable potentiel d’aménagement. ? Au rez-de-chaussée : ▪️ Un hall d’entrée ▪️ Une cuisine simple ▪️ Un salon ▪️ Une salle à manger ▪️ Un bureau ? Au premier étage : ▪️ Un grand hall à aménager ▪️ Deux chambres ▪️ Possibilité de créer une salle de bain et des WC ▪️ Possibilité d’aménager une suite parentale selon vos besoins ? Au deuxième étage : ▪️ Un grenier aménageable d’environ 60 m² Cet espace supplémentaire permet d’envisager la création de nouvelles chambres, d’une grande suite parentale, d’un bureau, d’une salle de jeux ou de tout autre espace selon votre projet. ⚠️ Il n’existe actuellement aucune salle de bain dans cette partie de la maison. Une salle de bain devra donc être entièrement créée, avec une possibilité d’aménagement dans le grand hall du premier étage. Système de chauffage à mettre en place, possibilités de pompe à chaleur avec les aides gouvernementales. ✅ Fenêtres PVC double vitrage ✅ Charpente en bon état ✅ Beaux volumes ✅ Combles aménageables d’environ 60 m² ✅ Nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Environnement calme et agréable ✅ Situation idéale pour les travailleurs frontaliers Des travaux de rafraîchissement et d’aménagement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de créer les espaces sanitaires. Possibilité d’acquérir une deuxième partie mitoyenne avec 180m2 aménageable pour agrandir d’avantage ou création d’une maison supplémentaire ou de deux appartements.