Maison à vendre, 100m², Aigrefeuille-d'Aunis

Description

VOTRE MAISON NEUVE À AIGREFEUILLE-D'AUNIS POUR 242 500 € ! Projet de construction plain-pied – 100 m² + Garage sur terrain de 280 m² – Aigrefeuille-d'Aunis (17290) Devenez propriétaires à Aigrefeuille-d'Aunis, une commune très recherchée et dynamique offrant un cadre de vie idéal. Vous profiterez de toutes les commodités à pied (commerces, supermarchés, écoles, collège, complexes sportifs, et son célèbre lac). Stratégiquement située, elle vous permet de rejoindre La Rochelle, Rochefort ou Surgères (gare TGV) en seulement 20 minutes. • Budget Global : 242 500 € (Terrain + Maison) • Surface habitable : 100 m² (De superbes volumes familiaux, spacieux et très lumineux) • Garage : 12 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker ou créer un coin atelier • Terrain : Parcelle de 280 m², bénéficiant d'une belle exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée et idéale pour profiter d'un extérieur chaleureux et facile d'entretien • Localisation : Aigrefeuille-d'Aunis (17290) – Secteur calme et recherché Les points forts de votre projet : • Plan 100 % modulable : Adaptez l’agencement intérieur selon vos besoins et votre mode de vie (3 ou 4 chambres, suite parentale, disposition des pièces, etc.). • Grande pièce de vie lumineuse : Un magnifique espace salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, profitant pleinement de l'exposition du terrain et s'ouvrant directement sur le jardin par de larges ouvertures. • Espace nuit confortable : Des chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle de bains contemporaine. • Climatisation réversible (Pompe à chaleur) : L'assurance d'un confort thermique parfait en toutes saisons et de factures d'énergie minimales (Norme RE2020). • Prestations de qualité, double vitrage et volets roulants motorisés. Faites le choix de la sérénité et de la sécurité du neuf pour votre investissement, sans aucun travaux à prévoir ! Terrain sélectionné auprès de notre partenaire foncier selon disponibilités. Envie de concevoir votre future maison ? Contactez-moi pour une étude gratuite : Mathieu DAGUSÉ — Maisons du Marais Téléphone : O6 Courriel : [Coordonnées masquées] Informations : Mathieu Dagusé au O6 . Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.