Maison à vendre, 117m², Vignoc

Description

Exclusivite Amanda à Vignoc, dans un environnement calme, Ineo Habitat vous propose cette longère indépendante de 117 m² habitables, implantée sur un terrain exceptionnel . La maison s'articule autour d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. En complément, la propriété dispose de : 2 grands celliers, une lingerie / buanderie, un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement, un hangar et une ancienne étable, idéals pour stockage, atelier ou projet professionnel. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent le calme, la nature et la liberté d'aménager un espace à leur image : activité équestre, projet artisanal, stockage, ou tout simplement le plaisir d'un grand jardin sans vis-à-vis. Performance énergétique Classe énergie : F (313 kWh/m²/an) Classe climat : F (72 kg CO?/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 5 000 € Audit énergétique réalisé le . Prix de vente : 293 400 € Fai (soit 280 000 € net vendeur / honoraires 4,8 % Ttc à la charge de l'acquéreur) Contact : Katia Lochu Ineo Habitat , La Mézière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (4.79 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)