Maison à vendre, 103m², Saint-Aubin-Celloville

Description

Je mets en vente cette maison de 5 pièces de 114m² au sol et 103m2 (loi carrez) située à Saint-Aubin-Celloville dans un lotissement calme et agréable. Construite en 1990 (un seul propriétaire depuis la construction), cette maison individuelle offre un espace de vie généreux sur un terrain de 900 m². Cette maison est composée de la manière suivante: Au Rez de chaussée: - une entrée - un WC indépendant - une cuisine de 13m3 aménagée, équipée et ouverte sur le séjour ( four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et frigo encastrable) de chez Cuisine Plus - un séjour de 31m2 - une salle d’eau - une chambre avec placard aménagée Au 1er étage: - trois chambres - une salle de bain - un placard - un grand couloir La maison est vendue avec un robot tondeuse Husqvarna, un store électrique pour la terrasse avec éclairage intégrée. La terrasse est exposé sud et offre une excellente clarté à l'ensemble du bien, une terrasse sans vis à vis, un abri de jardin, un garage, 4 places de stationnement devant la maison et une place dans la cour intérieure. Mode de chauffage: un poêle à granulé Austroflamm installé par Point Feu situé à Rouen en 2023 et présence d’une pompe à chaleur Daikin. À l’étage, présence de radiateurs électriques récents. Aucun travaux à prévoir (menuiseries remplacées en 2009, les volets en 2015, pompe à chaleur en 2010, porte de garage en 2018), maison en excellent état et décorée avec goût consommation EDF en 2025: 972€ / en 2024: 1370€, l’ensemble des diagnostics ont été réalisés le 21 août 2026 par la société Effidiag (DPE, absence amiante et diagnostic électricité). Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite À 5 minutes de Franqueville Saint Pierre- à 10 minutes de l’A13. Agence s’abstenir, merci Plus de photos disponibles et visites possibles