Maison à vendre, 90m², Le Mans

Description

PROFESSIONNELS de L'IMMOBILIER S'ABSTENIR Disponibilité : décembre 2026 Charmante mancelle avec jardin – Quartier recherché du Mans Un véritable coup de cœur ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, cette charmante mancelle vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son agréable jardin exposé plein sud. Édifiée sur une parcelle de 204 m², elle offre 90 m² habitables (104 m² au sol) ainsi qu'un jardin et une terrasse d'environ 100 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un bel escalier. Un élégant salon avec parquet ancien, cheminée et superbe trumeau d'époque, Un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, Une cuisine aménagée, Une buanderie, Un WC indépendant. Au premier étage : Une belle chambre avec parquet ancien et cheminée, Un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ou de chambre d'amis ou dessins. Une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : Une agréable chambre mansardée pleine de charme. Cette maison, chaleureuse et très agréable à vivre, a su préserver tout le cachet de l'ancien (parquets, cheminées, trumeau) tout en offrant un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités. DPE : D Chauffage au gaz par chaudière à condensation. Rare sur le secteur, cette mancelle seduira les amoureux du charme et de l'ancien, recherchant un cadre de vie paisible à proximité de tout les commodités et du centre-ville. Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré.