Maison à vendre, 123m², Annecy-le-Vieux

Description

Maison 5 pièces 123 m² Dans un secteur des hauteurs de la commune d'Annecy le vieux très prisé, en pleine nature et au calme, avec toutefois un accés très facilité à l'Axe Thônes A41 Nord 10 min, La Clusaz 30 min, mais aussi Annecy Gare 16 min ou le LAC 8 min. Seulement deux maisons individuelles, Devenez le propriétaire privilégié d'un Habitat Durable avec cette superbe maison contemporaine individuelle construite en ossature bois, distribuée sur 123m2 et sur un espace extérieur de près de 595m2 , construite aux dernière normées RE2020 (POMPE à CHALEUR + CHAUFFE EAU THERMO-DYNAMIQUE SOLAIRE). Configurée en 5 pièces avec un niveau (4 chambres), en RDC une pièce Séjour-salon-de prêt de 53m2 ouvrant sur une terrasse de 20m2 et un extérieur privatif paysager de 595 m2 plein Sud. A l'étage 4 chambres avec une salle de bain et un Wc indépendant complètent cet ensemble. Un garage et un carport accueillent vos véhicules (électriques). Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : isolation thermique et phonique haute performance, matériaux de qualité, gestion énergétique optimisée, équipements modernes et durables. Chaque élément contribue à créer un habitat économe, confortable en toute saison et respectueux de l'environnement, sans compromis sur l'esthétique. Une maison moderne alliant espace, confort, dans un environnement Nature propre à la sérénité, à découvrir sans tarder. Surface : 123 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an