Maison à vendre, 125m², Blanzat

Description

Blanzat Idéalement située, maison de 125 m² habitables (195 m² au total), avec un local commercial loué. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 800 m², cette propriété est à rénover. L'étage principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Le rez-de-jardin comprend une cuisine d'été, un coin chaufferie, 2 grands garages communiquant et un local commercial loué. Les extérieurs comprennent un joli jardin arboré, un atelier, un autre garage, une cave et des stationnements. On apprécie : le secteur, les combles aménageables (70 m²), le fort potentiel après travaux, le loyer du local, la luminosité, le grand terrain, les nombreuses dépendances... À découvrir..Honoraires de 4.81 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Loubna El Asri inscrite au Rsac de Clermont Ferrand n° 823 050 760 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 214882 Prix affiché : 283 000 € Ttc Voir le barême des honoraires