Appartement à louer, 45m², Toulouse

Description

Appartement T2 au premier étage de 45.72 m²avec parking en sous-sol, dans la résidence « Le Bogey », près du magnifique site de « La Ramée ». L'appartement de presque 46m² se situe au 1er étage de cette belle résidence à proximité des transports en commun et à 2 min de la rocade « Arc En Ciel ». Il équipée d'une alarme à détecteur de mouvement et d'un visiophone. Constitué d'une entrée avec placard aménagé, penderie et lingère, fermé avec une double porte coulissante. Une cuisine équipée de placards hauts et bas, d'une hotte aspirante, une plaque vitrocéramique et d'un placard aménagé. La cuisine est ouverte sur une pièce de jour très lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur une belle terrasse couverte en bois situé à l'angle de l'immeuble. Une grande chambre de 13,50 m² avec un placard murale aménagé, penderie et lingère se fermant par des portes coulissantes. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque, un miroir éclairant, d'une machine à laver et des WC. 1 place de parking en sous-sol. Chauffage individuel GAZ. Transport : • Bus à quelques mètres de la résidence : 48, 47et 57 se rendent en quelques minutes à la station de métro de Basso Combo, ligne A. • Station de Métro Basso Combo 5 min en voiture ou en bus • Rocade Arc en ciel à 2 min en voiture. Loyer Charges comprise : 642.60€ Loyer Hors charges : 566.60€ Charges (entretien et électricité des parties communes, entretien annuel chaudière): 76€ Dépôt de garanti : 566.60€ Honoraire agence: 594.36€ dont 137.16€ pour EDLE Dispo le Le traitement des contacts se fait uniquement par mail ! Référence annonce : AUD- Consommation énergétique : 59 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 594 € TTC Montant des charges : 76 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle