Appartement à vendre, 66m², Rochefort

Description

Situé sur la Place Colbert à Rochefort, au premier étage d'un immeuble du centre-ville, ce local de 66 m² est proposé à la vente. Actuellement composé d'une entrée, d'une grande pièce principale, d'une cuisine indépendante (laboratoire), d'un Wc, d'un bureau pouvant servir de chambre et d'une pièce équipée des arrivées et évacuations pour réaliser une salle de bains, il offre une configuration favorable à une transformation en habitation avec travaux. Hauteur sous plafond de 3,40 m, surface de 66 m², 2 pièces dont 1 chambre : des caractéristiques concrètes facilitant la création d'un bel espace de vie. Le bien bénéficie d'un emplacement central, face à la vie commerçante et culturelle de Rochefort. À quelques minutes se trouvent la Corderie Royale ainsi que tous les commerces de proximité et un marché hebdomadaire. Les établissements scolaires et structures publiques du centre-ville sont accessibles à pied, tout comme les services médicaux et administratifs. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant aménager un logement au coeur d'un secteur dynamique et patrimonial, en profitant d'éléments techniques déjà présents (cuisine en laboratoire et points d'eau pour la salle de bains) et d'une localisation idéale. Bien non soumis à l'affichage du Dpe (8.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.