Maison à vendre, 75m², Couzon-au-Mont-d'Or

Description

Beaucoup de charme pour cette maison de village lumineuse en arrière cours de bâtisses , entièrement rénovée en 2019 avec terrasses, jardinet de 160m2 et ses garages au cœur du village de Couzon au mont d’or. Exposée est-sud-ouest , elle se compose au rez de chaussée des garages et places de parking. Vous trouverez également une première grande terrasse ombragée avec sa splendide glycine, ses murs en pierres dans l’esprit guinguette. Au premier niveau, vous découvrirez une deuxième terrasse avec son coins d’herbe et sa piscine (2 m x 3 m) idéal pour se rafraîchir l’été. La maison dispose d’une verrière faisant office de sas d’entrée ouvrant sur la pièce de vie d’environ 33m². Vous retrouverez sa cuisine ouverte et chaleureuse (accès à la terrasse), une buanderie, un wc (avec lave-mains) et un balcon. La maison est baignée de lumière dans toutes les pièces grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. A l’étage, vous disposerez de trois chambres confortables avec placard (environ 9m2, 9,70m2 et 10m2) et vue sur les toits, la salle d’eau avec wc. Le chauffage est assuré par poêle à granules et la climatisation récemment installée, et réversible ainsi que des convecteurs électriques à l’étage. La maison bénéficie de toutes les prestations contemporaines et qualitatives de 2019. Le garage double de 34m² offre un espace atelier et de stationnement mais également possible dans la cour . La maison se situe à proximité à pied de toutes les commodités commerces, écoles, crèche, médecins, transports en commun et marché dominical. Le DPE est classé en « D ». Le GES est classé en « B » et la maison est située au calme et retrait de la voirie . Si vous cherchez une maison accueillante, sans travaux, dans un environnement convivial, cette maison est faite pour vous ! ? Contactez- moi pour plus d’informations et pour convenir d’une visite. Merci aux professionnels de s’abstenir. Les atouts : La luminosité, les extérieurs, les garages, l’excellent état d’entretien pas de travaux à prévoir, proximité du centre.