Maison à vendre, 132m², Biscarrosse

Description

Biscarrosse Plage - Élégante propriété rénovée avec piscine chauffée et fort potentiel locatif À quelques pas de l'océan, au coeur de Biscarrosse Plage, cette propriété entièrement rénovée offre une interprétation élégante et contemporaine de la maison de vacances, pensée aussi bien pour une utilisation personnelle que pour un projet patrimonial à forte vocation locative. Elle séduit par la qualité de sa rénovation, la générosité de ses volumes et une organisation particulièrement adaptée à la vie en famille comme à l'accueil de nombreux invités. Dès les beaux jours, les espaces se prolongent naturellement vers l'extérieur. La piscine chauffée, le pool house et les différents espaces de détente composent un véritable lieu de vie, idéal après une journée passée sur les plages accessibles à pied. La propriété dispose d'une capacité d'accueil particulièrement recherchée avec six chambres, quatre salles d'eau et trois WC, permettant à chacun de conserver confort et intimité. Entièrement rénovée, elle bénéficie également d'équipements permettant une utilisation en toute saison, notamment une climatisation réversible dans chaque pièce ainsi qu'un insert pour les périodes plus fraîches. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestations, un avantage appréciable dans ce secteur balnéaire très fréquenté. À cela s'ajoute un appartement T2 indépendant d'environ 25 m², disposant de son propre accès. Il permet de recevoir famille ou amis en parfaite autonomie, mais constitue également un véritable atout dans le cadre d'une exploitation locative. Par sa localisation, sa proximité immédiate de l'océan, sa capacité d'hébergement et la configuration indépendante de certains espaces, la propriété présente un fort potentiel pour la location saisonnière et courte durée. Elle peut ainsi répondre aussi bien à la recherche d'une résidence secondaire haut de gamme qu'à celle d'un actif immobilier destiné à générer des revenus locatifs significatifs. Une propriété rare à Biscarrosse Plage, réunissant plaisir d'usage, qualité de vie et potentiel de rentabilité, avec la possibilité de profiter personnellement du bien tout en valorisant les périodes d'inoccupation. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)