Appartement à louer, 41m², Sartrouville

Description

Location appartement meublé T2 en duplex 41 m² — Sartrouville (78500) Découvrez cet agréable appartement 2 pièces en duplex, loué entièrement meublé, d'une surface de 41,06 m² habitables et 49,98 m² de surface totale au sol. Situé au 1er étage d'un immeuble calme au 3 bis rue de la Madeleine à Sartrouville (78500), ce bien offre un agencement optimal, sans perte d'espace. Description et agencement du logement Ce T2 en duplex bénéficie d'une distribution moderne et fonctionnelle : Premier niveau : une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour avec des espaces de rangement intégrés, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et des WC. Second niveau : à l'étage, une grande chambre spacieuse dotée de nombreux rangements sous pente. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal été comme hiver. L'eau chaude et le chauffage sont directement intégrés dans le forfait de charges. Emplacement stratégique et commodités à proximité L'appartement profite d'une situation géographique privilégiée au cœur de Sartrouville : Transports : situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sartrouville, desservie par le RER A et la ligne L du Transilien (accès rapide à Paris Saint-Lazare et La Défense). Commerces : à 5 minutes du centre commercial Carrefour de Montesson et proche de tous les commerces et services du centre-ville. Informations financières et modalités de location : - Loyer hors charges : 950,00 € / mois - Charges forfaitaires : 150,00 € / mois (incluant climatisation réversible, chauffage et eau chaude) - Loyer charges comprises : 1 100,00 € / mois - Dépôt de garantie : 1 900,00 € (2 mois de loyer hors charges) - Honoraires d'agence : 533,78 € TTC (dont 123,18 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée) - Critères d'éligibilité : bien soumis à une Assurance Loyers Impayés. Les revenus nets mensuels du foyer doivent s'élever au minimum à 2 972,98 €. Performances énergétiques : - Classe DPE : C - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 1 010,00 €. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, merci de nous .