Maison à vendre, 150m², Guipavas

Description

Maison 8 pièces 150 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - GUIPAVAS (29490) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - GUIPAVAS - COATAUDON. Maison familiale 150 m². 6 chambres. Terrain 897 m². Tram à pied. Dans un secteur prisé et résidentiel de Guipavas, aux portes de Brest, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2004, offrant environ 150 m² habitables et bénéficiant d'un très bel environnement, au calme. Édifiée sur une belle parcelle arborée et fleurie de 897 m² (cabanon en place), elle profite d'une exposition Sud et Ouest particulièrement agréable pour profiter pleinement du jardin et des extérieurs. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée un séjour salle à manger lumineux, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande salle de bains. Un garage avec une petite pièce annexe supplémentaire complètent les prestations. Les + : Maison familiale de 2004 Environ 150 m² habitables 6 chambres Vie de plain-pied Terrain arboré et fleuri de 897 m² Belle exposition Sud-Ouest Ardoises naturelles et crochets inox Chaudière gaz Tout-à-l'égout Environnement calme et résidentiel Proximité des transports, du tramway et de la station Kerlaurent Aux portes de Brest Une maison complète et fonctionnelle, idéalement située dans l'un des secteurs prisés de Guipavas, à proximité immédiate de Brest. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité des commodités. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL Delphine LE BIHAN et Fabien GUIZIOU, notaires associés - Notaires à Lannilis - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).