Maison à vendre, 182m², Chambéry

Description

Villa 6 pièces 182 m² Rare à la vente ! Dans le secteur très recherché des Charmettes, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 182 m², achevée fin 2025, bénéficiant des garanties décennale et dommages-ouvrage. Implantée sur un superbe terrain de 920 m² (avec possibilité d'achat d'un chalet avec studio en sus, sur 881 m2 supplémentaire de terrain attenant et constructible), au calme, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la Croix du Nivolet, le massif des Bauges et Belledonne. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de prestations haut de gamme et de grands espaces. Les atouts qui font la différence : - Villa neuve sous garanties - Terrain piscinable avec toutes les attentes prévues - Grand garage et nombreux stationnements - Dpe : Etiquette énergétique : A La maison propose une distribution idéale : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements Double garage carrelé Local technique Deux grandes chambres Salle d'eau Wc indépendant À l'étage (qui est en rez-de-jardin également) : Une magnifique pièce de vie de près de 78 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec cuisine entièrement équipée, cellier et accès direct aux terrasses ainsi qu'au balcon offrant une vue panoramique. Vous trouverez également deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale de plus de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : carrelage grand format 100x100, menuiseries aluminium avec Bso électriques, matériaux de qualité et finitions particulièrement soignées. Une propriété rare réunissant emplacement, qualité de construction, potentiel foncier et vue exceptionnelle, dans l'un des quartiers les plus prisés de Chambéry. Prix : 880 000 € Hai !!! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations. À visiter sans tarder ! Jimmy Tranchart (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 501 792 519 - Chambéry. Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 36 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :