Maison à vendre, 220m², Moncé-en-Belin

Description

Propriété 8 pièces 220 m² À moins de dix kilomètres du centre-ville du Mans, dans le secteur prisé de Moncé-en-Belin, découvrez cette magnifique propriété de 220 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre raffinement et calme absolu de la campagne. Ce bien est composé de : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante et lumineuse 1 salle de bain et 2 salles d’eau, toutes équipées avec des matériaux de haute qualité 1 pièce de vie de 80 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse en bois bordant la piscine chauffée. Séjour équipé d'une cheminée à foyer fermé, idéal pour des soirées chaleureuses 1 salon d’été, lumineux et ouvert sur l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours 1 grande cuisine aménagée et équipée, avec des finitions soignées, alliant modernité et touches d’élégance classique offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine Construite avec des matériaux nobles tels que le travertin au sol et des poutres apparentes, cette maison allie charme classique et modernité. Dotée d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon d'eau chaude alimenté par panneaux solaires, elle assure un confort optimal et des économies d'énergies tout au long de l'année L'extérieur vous ravira par son parc paysager soigneusement entretenu, et sa grande piscine privée pour des moments de détente absolue. Une dépendance contenant un studio destiné à la famille ou à la location agrémente significativement ce bien d'exception. Située aux portes de la ville, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Une maison unique, lumineuse et élégante, conçue pour les amateurs de belles demeures et d’espaces soignés. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Vanessa Gohier, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Le Mans sous le numéro 887 913 028 Surface : 220 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)