Maison à vendre, 170m², Corenc

Description

Nichée à Corenc dans un petit hameau, les atouts de cette maison sont nombreux : située au bout d’une impasse au calme absolu, elle offre un cadre de vie paisible. Baignée de lumière, elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur les massifs et d’un environnement verdoyant. Sur le terrain se trouve une forêt où coule un petit ruisseau, elle apporte fraîcheur en été et préserve l’intimité. Proche de la ville tout en étant protégée de son agitation, la maison dispose également de plusieurs places de stationnement. Construite en 1984, la maison se situe sur une parcelle de 2.425 m2 exposée sud-est pour sa plus grande partie. La maison, mitoyenne à l’ouest, offre de beaux volumes. Elle est édifiée sur trois niveaux et est composée : - En rez-de-jardin : 3 chambres donnant par des portes fenêtres sur l’extérieur, une salle d’eau-w.c. Des rangements et une petite cave. - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un grand séjour lumineux avec une cheminée, un balcon abrité, et un w.c. - Au premier étage : 3 chambres, une mezzanine, une salle d’eau et des w.c. La propriété est complétée par un appenti (20 m2 avec dalle et toiture) et un garage avec une petite mezzanine. Cette maison convient parfaitement à une famille ou à une colocation, offrant à chacun un espace personnel au calme. Il est possible de faire deux logements avec entrées séparées. Chauffage : Cheminée insert + plancher chauffant dans la pièce de vie + radiateurs. Tableau électrique refait en 2021. Date du diagnostic énergie : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m2/an, classée D Taxe foncière 3.261 euros. Prix de vente : 620.000 euros. Possibilité d'acheter les parts sociales de la Sci propriétaire existante (prêt à taux intéressant, 1,1%).