Maison à vendre, 161m², Lapalisse

Description

Maison 8 pièces 161 m² Votre agence Espace Immo, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy depuis 2002, vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, vendu en un seul lot, situé sur la commune de Lapalisse, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'ensemble est à rénover pour une surface totale d'environ 161 m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Les deux maisons se trouvent sur une même parcelle et disposent chacune d'une courette privative à l'avant. L'ensemble bénéficie également de 10 dépendances (4 caves et 6 abris). Première maison - environ 59 m2 Élevée sur deux niveaux : Rez-de-chausée : Entrée sur cuisine, point d'eau et salon séjour. Étage : Palier desservant deux chambres et une salle de bains avec Wc. Prestations : Chauffage au fioul (chaudière ancienne) Huisseries double vitrage Pvc Seconde maison - composée de deux appartements avec entrées indépendantes : Rez-de-chaussée : (T3) environ 56 m2 Cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau et Wc indépendant. Prestations : Chauffage électrique Ballon d'eau chaude Huisseries double vitrage Pvc Étage : (T2) environ 47 m2 Entrée desservant salle d'eau, chambre, cuisine, salon-séjour et Wc indépendant avec point d'eau. Prestations : Pas de système de chauffage Ballon d'eau chaude Huisseries double vitrage Pvc Informations complémentaires : Assainissement conforme pour les deux biens. Audit énergétique prévu (à la charge du propriétaire actuel) Cour commune avec propriété voisine : une division cadastrale de la parcelle par un géomètre-expert est prévue à la charge du propriétaire. Idéal investisseur / Premier achat / Résidence principale ou secondaire. Contact : Espace Immo 37B Avenue Victoria 03200 Vichy - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur Rdv - [Coordonnées masquées] - Site internet - [Url masquée pour votre sécurité]. Cette annonce vous est proposée par Verhoeven Théo - Ei - NoRSAC: 993 002 872, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 288 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F