Maison à vendre, 219m², Colmar

Description

A proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et de la gare, votre agence vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel. Édifié en monopropriété, cette maison se compose de trois appartements : Rez-de-chaussée : un spacieux 4 pièces de 96 m2 1er étage : un 3 pièces fonctionnel de 79 m2 Dernier étage : un 2 pièces 44 m2 Deux appartements sur trois sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate, tout en conservant une possibilité d'occupation partielle ou totale selon votre projet. En annexes, vous bénéficierez de nombreux atouts : Garages Caves Greniers Jardin privatif Les + : Emplacement recherché Revenus locatifs existants Monopropriété (gestion simplifiée) Potentiel d'optimisation et de valorisation Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement, qu'à des primo-accédants souhaitant habiter un logement tout en générant des revenus locatifs. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Isabelle KAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815335088 - Colmar. Référence agence : 1469