Appartement à vendre, 20m², Clichy

Description

Opportunité d'investissement à Clichy Studio 20 m² Idéalement situé, ce studio de 20 m² offre un excellent potentiel locatif . Travaux récents réalisés (double vitrage, radiateurs à inertie, sécurité renforcée) et DPE E pour une conformité énergétique garantie pour 2026. Rentabilité locative stable Travaux récents : fenêtres double vitrage, radiateurs programmables, cuisine et salle de bain en bon état Proximité : Métro ligne 13, ligne 14, commerces et services Bien habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes permettant une installation immédiate. Travaux réalisés : Installation électrique remise aux normes Radiateurs à inertie sèche programmables récents Fenêtres double vitrage VMC neuve dans la salle de bain Ventilation mécanique dans la cuisine Porte d'entrée blindée avec serrure 3 points Appartement fonctionnel et lumineux, immédiatement habitable . Pour les acquéreurs souhaitant améliorer encore la performance énergétique, une isolation complémentaire du mur par injection de billes de polystyrène peut être réalisée facilement (coût estimé 400 à 700 €). Une opportunité à découvrir rapidement. Une cave en sous-sol complète cet appartement. A découvrir en agence ! Une EXCLUSIVITE Laforêt Clichy ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1052.00 euros.