Appartement à vendre, 116m², Albitreccia

Description

Bien proposé directement par les propriétaires : Cet appartement est proposé exclusivement entièrement meublé, équipé, aménagé et décoré. Il est vendu dans une configuration conforme a celle présentée sur les photographies. Un inventaire complet et détaillé de l’ensemble des éléments compris dans la vente est tenu à la disposition. Sur la commune d’Albitreccia, au cœur de la très recherchée rive sud du golfe d’Ajaccio, cet appartement de standing 4 pièces de 115 m² avec terrasses est situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, à seulement une vingtaine de mètres de la plage d’Agosta. Il bénéficie également d’une cave privative, d’une cave à vin individuelle située dans un espace commun dédié, ainsi que d’un box fermé. Un emplacement rare qui permet de rejoindre la mer en quelques instants à pied ainsi que les commerces, restaurants et services de proximité. Porticcio et Ajaccio restent facilement accessibles tandis que l’aéroport se situe a 20 min. Entièrement redécoré et réaménagé en 2023, l’appartement a été pensé dans les moindres détails pour créer un ensemble élégant, contemporain et harmonieux. Le mobilier et les aménagements réalisés sur mesure, les nombreux placards intégrés, le meuble TV conçu spécifiquement pour le séjour ainsi qu’une décoration et des matériaux de qualité participent pleinement au caractère du lieu. Ses volumes généreux et son exposition Est/Ouest lui confèrent enfin une belle luminosité tout au long de la journée. Côté mer, les larges baies vitrées ouvrent directement les espaces de vie sur la Méditerranée. Face à la mer et aux couchers de soleil, la terrasse principale, aménagée comme un véritable salon extérieur, offre une vue privilégiée sur la baie d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires. Côté montagne, les 2 chambres, bénéficient d’un environnement plus paisible et d’une vue sur les reliefs corses, offrant ainsi à l’appartement une remarquable double orientation entre mer et montagne. Un vaste espace de vie Le séjour et la salle à manger développent environ 38 m² et se prolongent naturellement par une cuisine ouverte d’environ 15 m², formant ainsi un vaste espace de vie de près de 53 m². La cuisine, aux élégantes finitions noyer, s’organise autour d’un îlot central complété par une table bar, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, elle s’intègre parfaitement aux espaces de réception et permet de profiter d’un véritable lieu de vie pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L’espace nuit, coté montagne, se compose de deux belles chambres. La suite parentale, d’environ 24 m², offre un espace particulièrement confortable comprenant de nombreux rangements et une salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Elle se prolonge par une terrasse privative d’environ 4,5 m², côté montagne. La seconde chambre, de près de 19 m², bénéficie elle aussi de beaux volumes et de rangements intégrés Une seconde salle de bains indépendante, équipée d’une douche, d’une double vasque et de WC, complète l’espace nuit. Confort et équipements Pensé pour être immédiatement habitable et prêt à vivre, l’appartement bénéficie d’un niveau de confort et d’équipement particulièrement complet. Il dispose notamment d’une climatisation réversible intégrée, d’un chauffage au sol, de volets roulants électriques à commandes centralisées, ainsi que de nombreux placards et rangements intégrés. Premier contact par téléphone