Appartement à vendre, 63m², Le Pont-de-Claix

Description

Cédez au charme d'un bien unique où le niveau de finition parfait, classe et intemporel, se mêle au confort d'une résidence de qualité. Cet appartement traversant de 63 m² (66m² utiles) au 3ème étage avec ascenseur est une perle rare qui n'attend que vos valises. Niché dans une copropriété de 1967 dynamique (Syndic Tactic immo), sécurisée et d'un entretien irréprochable, vous découvrirez un cadre de vie sécurisé, Parc a jeux d'enfants entre 2 immeubles de la copropriété. Sécurité totale : Résidence complètement fermée (portails et portillon sous badge), entrée d'immeuble avec visiophone sécurisé. Confort thermique : Climatisation puissante de 5 kW pour un confort optimal toute l'année. Volets roulants. Chauffage et eau chaude collectif au gaz et charges de copro 155€ / mois. Design d'exception : Sols en parquet flottant bois clair dans le hall et la pièce de vie, parquet bois plus foncé dans les chambres. Une élégance moderne et intemporelle. Cœur de vie lumineux : Une cuisine américaine ouverte sur un salon-séjour tout blanc, baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon de 3 m² orienté à l'Ouest. Espace nuit serein : 2 chambres séparées par un grand dressing-penderie accessible depuis le dégagement. L'une offre une vue splendide sur le massif de Belledonne (Est), l'autre sur le massif du Vercors (Ouest). Salle d'eau de standing : Une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne. Wc séparé. Stationnement inclus : Une place de parking privée numérotée et l'accès à 12 places intérieures pour visiteurs, en plus des stationnements sur la contre-allée. Rangements et praticité : Cave de 3 m² et un garage à vélos et motos collectif fermé. Fiscalité : Taxe foncière de 1 564 € en 2025, électricité 700€ / an. Un potentiel coup de cœur immédiat pour cet appartement dont le niveau de finition est optimal. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Plus de biens