Maison à louer, 90m², Manduel

Description

A LOUER à MANDUEL – VILLA MEUBLÉE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE 1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Manduel vous propose à la location à Manduel, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville, maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m² habitables, entièrement meublée et bien entretenue. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 34 m², une cuisine indépendante de 12 m², trois chambres de 10, 10 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée de 5 m². Elle bénéficie également d'un garage avec cellier d'environ 24 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500 m² avec forage, ainsi que d'une terrasse de 25 m², dont une partie couverte, équipée d'un store banne électrique. Prestations : Location meublée Pompe à chaleur avec radiateurs Chauffe-eau thermodynamique solaire Adoucisseur d'eau Fenêtres PVC double vitrage Volets battants aluminium Terrasse de 25 m² avec partie couverte + Store banne électrique Forage Garage avec cellier Jardin Disponible à la location à partir du . Loyer : 1280 € / mois dont Charges : 70 € / mois Dépôt de garantie : 2420 € Honoraires à la charge du locataire : 999,24 € TTC, dont 272,52 € pour l'état des lieux. DPE : 61 - A GES : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 590 € et 850 € par an Contact CLEMENT Catherine tel [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : H7KW-QT2-8C2 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 999 € TTC dont 272 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2420 € Montant des charges : 70 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).