Maison à louer, 109m², Boulogne-Billancourt

Description

LOCATION MEUBLÉE - BOULOGNE-BILLANCOURT - PRINCES MARMOTTAN - 4 PIÈCES - 108,56 M² -TERRASSE DE 33,90 M² Au coeur du très recherché quartier des Princes-Marmottan, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, situé au sein d'une résidence récente de très bon standing, particulièrement sécurisée, dans un environnement résidentiel calme et privilégié. Situé au 2 eme étage, cet appartement d'angle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition. Il donne sur une rue très peu passante ainsi que sur un agréable passage piétonnier, garantissant un cadre de vie paisible tout en profitant d'un emplacement idéal. D'une superficie totale de 108,56 m², comprenant 97,09 m² habitables et une loggia de 11,47 m², cet appartement proposé à la location meublée séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, sublimée par un élégant parquet massif apportant chaleur et caractère. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur et offrent un accès direct à la terrasse. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est séparée du séjour par un bar convivial, permettant de profiter d'un espace à la fois fonctionnel et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de grands placards intégrés avec portes coulissantes, offrant de généreux espaces de rangement. La troisième chambre, aménagée en suite parentale, dispose de sa propre salle d'eau avec WC privatifs et est actuellement équipée d'un canapé convertible. Une seconde salle de bains, comprenant une baignoire avec douche, un grand meuble vasque et de nombreux rangements, complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une loggia climatisée de 11,47 m², offrant une véritable pièce supplémentaire, agréable et lumineuse, pouvant accueillir différents aménagements selon les besoins. Véritable atout de ce bien, une magnifique terrasse de 33,90 m², accessible depuis les principales pièces de l'appartement, permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement particulièrement calme et préservé. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C. La résidence, récente, de très bon standing et particulièrement sécurisée, offre un cadre de vie agréable et rassurant, idéal pour une famille. Une place de parking peut également être proposée en complément. Un bien rare à la location dans le quartier des Princes-Marmottan, réunissant emplacement privilégié, résidence de standing, sécurité, luminosité et superbe espace extérieur. Loyer €3 230/mois charges comprises dont charges récupérables: €230/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 628 TTC dont honoraires d'état des lieux: €326 TTC | Dépôt de garantie: €6 000 | 92100 BOULOGNE BILLANCOURT | Surface habitable: 108.56m²Nos honoraires