Maison à vendre, 94m², Saint-Lager

Description

L’agence Homeclé vous invite à découvrir, en exclusivité, cette agréable maison de plain-pied de 94 m², idéalement située à Saint-Lager. Avec sa vue dégagée sur les vignes, ses espaces lumineux et son terrain de 750 m², elle réunit de beaux atouts pour profiter d’un quotidien paisible, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 45,70 m², baigné de lumière grâce à ses trois grandes portes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial: un lieu idéal pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres avec placards offrent à chacun son espace et des rangements pratiques. Une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’agencement. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge agréablement la maison et invite à savourer les beaux jours: un déjeuner à l’ombre, un café au calme ou une soirée entre proches, avec les vignes pour horizon. La parcelle de 750 m² laisse également place à vos envies de jardinage et de détente. Un cabanon de jardin doté d’une prise de recharge pour véhicule électrique complète le bien. Les avantages: le poele à granule, le chauffage au sol, la luminosité, l'environnement verdoyant, la proximité avec les commodités, et aucun travaux à prévoir. Taxe foncière: 548 € Vous apprécierez son emplacement privilégié, au sein d’un lotissement calme et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare TER et l'accès à l'autoroute A6 de Belleville-en-Beaujolais à seulement 10 min en voiture. Une maison confortable, prête à vous accueillir! À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Margaux FOILLARD au 06.71. 83.57. 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.