Maison à vendre, 45m², La Rochelle

Description

Idéalement situé sur le canal de Rompsay, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement de deux pièces livrable au 4ème trimestre 2026 s'inscrit dans le cadre d'une construction unique tant par sa situation géographique que par sa prouesse énergétique. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Un vaste espace de vie de près de 30 m2 présente un séjour convivial et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse confortable, véritable écrin de verdure. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse disposant de sa propre salle d'eau privative. Alliant fonctionnalité et prestations modernes, ce bien à l'agencement optimisé est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. A noter, les choix de personnalisation et/ou les possibilités de modifications, envisageables sous réserve de l'avancement du chantier. Un bien idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif éligible. Dans le cadre de ce programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 3%. Acteur local engagé, notre promoteur partenaire est précurseur dans son domaine, reconnu dans la conception et la construction de quartiers de qualité, privilégiant une sélection pointue des matériaux et leur faible empreinte environnementale. Projet de construction en cours : DPE non fourni. Contact : Ludivine SABATIER Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817 Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.