Maison à vendre, 151m², Thiré

Description

Thiré - Maison à vendre Prix : 266 915€ Surface : 151 m² habitable Chambres : 4 + 1 bureau Terrain : 1 015 m² Dpe : D Référence : 1413 Située dans le pittoresque village de Thiré, en plein cœur de la Vendée, cette maison pleine de charme offre une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. L'habitation, d'une surface habitable de 151m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante disposant d'une belle ouverture sur la terrasse et le jardin, un salon-séjour d'environ 43m² avec insert pour agrémenter vos soirées d'hiver, 1 chambre spacieuse donnant sur le jardin, une salle d'eau/wc et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un Wc indépendant. L'ensemble crée un espace de vie convivial et agréable. Le terrain arboré entièrement clos de 1 015m² offre une belle surface extérieure pour des activités en plein air. Vous pourrez profiter de la piscine de 4x9,5m avec son dôme coulissant. Vous y trouverez également un garage de 27m², un atelier de 24m², une cave de 25m², un local à piscine et un bel espace de stationnement. Atouts de la maison : Grande pièce de vie Chambres spacieuses et confortables Les dépendances Chaudière à granulés Hydraulique = A mi-chemin entre le poêle à granulés classique et la chaudière à granulés, le poêle à granulés hydraulique (appelé également poêle bouilleur à granulés ou thermo-poêle à granulés) produit de la chaleur grâce à la combustion des granulés qui en plus de chauffer la pièce où il est situé, chauffe également de l'eau sanitaire. C'est la meilleure solution pour se chauffer tout en réduisant sa facture de chauffage ! Il offre un rendement constant et une combustion presque intégrale et sa consommation d'électricité annuelle est très faible. Fosse toutes eaux conforme Jardin arboré et clôturé Transports accessibles à proximité Double vitrage Cette maison, dans un environnement calme et verdoyant, est idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 1413 Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 245 000 €.Demander plus d'informations