Appartement à vendre, 74m², Rennes

Description

À vendre, appartement T3 situé dans le quartier recherché de Rennes La Poterie, dans une rue très calme, tout en restant proche des transports, des commerces et des services du quotidien. L’Appartement se trouve au 1er étage d’une copropriété active et sérieuse. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, de Wc séparés, ainsi que d’un dressing. Le logement dispose également de deux loggias, dont une grande, ainsi que d’un balcon couvert, offrant des espaces extérieurs agréables et pratiques. L’Appartement est lumineux et très bien isolé. Une place de parking souterraine et une cave complètent le bien. L’Environnement est agréable, avec une zone arborée et avec pelouses à proximité immédiate, ainsi que des terrains de jeux pour enfants, idéal pour une vie de quartier calme et familiale. Localisation : - Arrêt de bus ligne C2 à 2 minutes à pied - Métro La Poterie à environ 10 minutes à pied - Centre commercial La Poterie à environ 10 minutes à pied : Carrefour Market, pharmacie, coiffeur, banque, café, etc. - Proximité du lycée Descartes et de l’école Robert Doisneau - Rue calme et environnement pratique au quotidien La copropriété est bien suivie, avec plusieurs travaux récents réalisés : rénovation de la toiture, Vmc et descente de garage. Points forts : - T3 fonctionnel avec 2 chambres - Appartement lumineux - Cuisine équipée - 2 loggias + balcon couvert - Dressing - Salle de bain et Wc séparés - Parking souterrain - Cave - Zone arborée et pelousée - Jeux pour enfants - Proximité écoles, transports et commerces - Quartier calme et bien desservi - Copropriété sérieuse et entretenue Idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Surface : 74 m² Prix : 220000 € Dpe : C Charges de copropriété : 230 (eau chaude, chauffage, partie commune) Taxe foncière : 1106 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .