Maison à vendre, 90m², Portbail

Description

Portbail-Sur-Mer. Charmante maison rénovée à 4,5 km de Portbail. Au Rdc : entrée dans une pièce de vie avec cheminée et insert ouverte sur une cuisine aménagée (env. 20 m²), local technique desservant une salle d'eau et un Wc, salon avec cheminée à foyer ouvert (environ 23 m²), un couloir desservant deux chambres (environ 8,5 et 9 m²) et un cabinet de toilettes. A l'étage : une pièce palière à usage de bureau et une chambre (environ 19 m² au sol). Garage attenant (environ 50 m²) et hangar à bois (environ 27 m²). Surface habitable : 90,84 m² Huisseries : Pvc double vitrage. Assainissement : fosse septique. Foncier : 610 euros. Cour devant et jardin derrière avec terrasse et pergola (environ 14 m²), le tout 579 m². Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 430 euros et 3 360 euros. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : . (4.59 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)