Appartement à vendre, 78m², Perpignan

Description

Bel appartement traversant de 78 m², en bon état et particulièrement lumineux, situé au 3ᵉ étage d’une résidence de quatre étages, construite en 1970. L’appartement bénéficie de belles ouvertures et d’une exposition plein Sud dans le séjour, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. L’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour avec salle à manger, donnant directement accès à un grand balcon exposé plein Sud et ensoleillé. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur une loggia exposée au Nord, offrant ainsi deux espaces extérieurs complémentaires. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Traversant, l’appartement bénéficie d’une bonne circulation de la lumière et d’une disposition agréable et fonctionnelle. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans une résidence de quatre étages, l’appartement est équipé d’un chauffage électrique. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. L’emplacement est également un véritable atout. Le centre-ville est accessible en environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Une école maternelle et une école primaire se trouvent juste derrière la résidence, ce qui est particulièrement pratique pour une famille. Avec l’appartement sont vendus un grenier ainsi qu’un garage, offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 285 € par an et la taxe foncière est de 1 300 € par an. Cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable, avec un séjour exposé plein Sud, un grand balcon ensoleillé, une loggia, deux chambres, ainsi qu’un garage et un grenier. Son emplacement à proximité des écoles et du centre-ville en fait un bien pratique et fonctionnel au quotidien.