Appartement à louer, 68m², Aix-en-Provence

Description

Duplex 3 pièces 68 m² Situé au coeur du village de Luynes, au sud d'Aix-en-Provence, ce charmant appartement duplex de 70 m2 se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien. Il dispose d'une terrasse exposée de 11,16 m2 ainsi que d'une cave. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie en style cathédrale avec cuisine américaine, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine climatisée avec une belle hauteur sous plafond permet d'aménager un salon ou un bureau. Un coin nuit y est également intégré. Vous trouverez ensuite une salle d'eau, ainsi qu'une chambre ouvrant sur une terrasse bien orientée de 11,16 m2. Prestations de qualité. Loyer : 1 150 EUR charges comprises, dont 50 EUR de provisions pour charges (incluant charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 200 EUR. Honoraires d'agence : 887,77EUR TTC, dont 204,87 EUR pour l'état des lieux. Disponible à partir du . À proximité immédiate des écoles, commerces et transports à pied. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder : CIABAUD Immobilier Luynes au [Coordonnées masquées] CIABAUD IMMOBILIER : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative. Surface : 68 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).