Maison à vendre, 213m², Aubigny-sur-Nère

Description

Maison 7 pièces 213 m² Située dans un environnement calme et verdoyant,a 10 minutes d'Aubigny sur Nère cette maison de 210 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à une vaste salle à manger de 63 m² dotée d’une cheminée ouverte et d’une grande baie vitrée offrant une belle vue dégagée sur le jardin. Un salon de 30 m² complète l’espace de vie, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un WC séparé. Deux suites parentales se trouvent également à ce niveau : la première d’environ 25 m² avec salle d’eau, la seconde plus spacieuse, comprenant une grande salle de bain avec douche, double vasque et cheminée à insert apportant chaleur et caractère à la pièce. À l’étage, un petit palier dessert une troisième suite parentale avec salle d’eau et WC. Le terrain de 3 360 m², entièrement clos, offre un cadre naturel agréable avec une belle vue sur la campagne, un bûcher, un garage/atelier de 57 m² et une petite dépendance. L’ensemble dégage une atmosphère paisible et harmonieuse, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature. Surface : 213 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178.8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 390 € et 7 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).