Maison à vendre, 57m², Wallers

Description

Wallers – Rue Matteotti Maison 2 chambres à rénover, 57 m², extérieur & dépendance Au calme d'une rue résidentielle, maison à rénover entièrement offrant un beau potentiel pour primo-accédant ou investisseur. Agencement RDC : séjour, cuisine séparée, espace salle d'eau/WC. Étage : 2 chambres. Extérieur : cour et dépendance. Travaux à prévoir : mise aux normes électricité, système de chauffage, isolation, menuiseries, salle d'eau/cuisine, sols/murs/plafonds. Environnement : commerces/écoles à proximité, accès rapides A23 – secteur centre ville WALLERS. Atouts : rue peu passante, potentiel d'agrandissement, luminosité. Infos clés Surface habitable : 57 m² Pièces : séjour, cuisine, 2 ch, sdb/WC DPE : en cours (prévoir rénovation énergétique) Prix : 62 000 € (≈ 1 088 €/m²) Cette annonce référence 304005 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jérémy Henneton (Ei) immatriculé au Rsac de Chambery (73000) sous le numéro 50[Coordonnées masquées]27. Prix du bien : 62 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 363 kWhEP/m²/an Score Ges : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :