Maison à vendre, 153m², Argelès-Gazost

Description

Au cœur du Val d'Azun, découvrez cette agréable maison de village d'environ 153 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort et nature. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un véritable plain-pied avec une cuisine séparée, un vaste séjour/salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain, wc séparé ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires accompagnées de deux salles d'eau, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. L'ensemble est en bon état général et propose de beaux volumes, permettant de multiples projets de vie. Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 192 m², la propriété bénéficie d'une belle vue et d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et commerces du village. Un garage indépendant complète ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, une visite s'impose ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450.0 € et 6060.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 2129 Consommation énergétique : 366 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F